... ...

СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ «ОЧАГ» ДЛЯ ТУЛЬСКОГО КЛИМАТА

от архитектора Маховой Т.М.

2026 год

КАМЕННЫЙ ДОМ 189,05 м2 + ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГЛЕБОВО

Современный одноэтажный дом с архитектурой высокого уровня, светлыми фасадами, тёмным каменным основанием и эффектной кровлей. Панорамное остекление наполняет пространство светом, а просторная терраса подчеркивает статусный и гармоничный образ дома.

ПЛОЩАДЬ ДОМА: 189,05 м²


Терраса открытая: 18,00 м²

Крыльцо открытое: 4,50 м²

Кухня-гостиная: 39,06 м²

Мастер-спальня 1: 14,35 м²

Спальня 2: 19,89 м²

Спальня 3: 19,53 м²

Кабинет: 13,87 м²

Гардероб (мастер-спальни): 6,97 м²

Санузел 1: 4,51 м²

Санузел 2: 4,89 м²

Санузел 3: 5,44 м²

Постирочная: 4,69 м²

Котельная: 6,80 м²

Тамбур: 9,00 м²

Гардероб (прихожая): 4,54 м²

Холл: 13,01 м²

КАМЕННЫЙ ДОМ 189,05 М² ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

СОВРЕМЕННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И ПРОСТОРНОЙ ТЕРРАСОЙ
АРХИТЕКТУРА ВЫСОКОГО УРОВНЯ
Этот каменный дом площадью 189,05 м² идеально вписывается в ландшафт Глебово, сочетая светлые фасады из белой штукатурки, тёмное каменное основание и эффектную металлочерепичную кровлю. Панорамное остекление наполняет интерьеры естественным светом, а открытая терраса 18 м² и крыльцо 4,5 м² создают гармоничное пространство для отдыха на свежем воздухе. Лаконичные формы и продуманные пропорции подчеркивают статусный современный стиль, органично связанный с природой Тульской области.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ
Планировка рассчитана на большую семью: просторная кухня-гостиная 39,06 м² становится центром общения, три спальни (14,35 м², 19,53 м², 19,89 м²) обеспечивают уединение, кабинет 13,87 м² подходит для работы, а три санузла (4,51 м², 4,89 м², 5,44 м²), постирочная и котельная добавляют практичности. Холл 13,01 м² и тамбур 9 м² с гардеробом создают удобную зону входа. Монолитный фундамент, газобетонные стены D400–D500 и высота помещений 3,05 м гарантируют надежность и уют круглый год.

НАДЁЖНЫЕ РЕШЕНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
Проект полностью адаптирован к местным условиям: утепленная отмостка, внешнее водоотведение, гидроизоляция обеспечивают долговечность.
Инженерные системы включают электроснабжение от наружных сетей, скважинное водоснабжение и септик. Технические решения соответствуют российским нормам, создавая безопасный и энергоэффективный дом с отделкой безупречного качества.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ДОМА «ОЧАГ»
ОТДЕЛКА ФАСАДОВ
Цоколь – облицовочный камень / цокольные панели / штукатурка.
Стены – облицовочная штукатурка белого цвета.
Декоративные элементы – планкен.
Окна – пластиковые с двойным стеклопакетом.
Наружные двери: входные – металлические.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Фундамент – монолитная плита с ребрами жесткости.
Гидроизоляция вертикальная – обмазочная битумной мастикой в два слоя.
Гидроизоляция горизонтальная – два слоя гидроизола.
Цоколь – конструктивное исполнение в одном массиве с фундаментом.
Перекрытие на отм. –0,380 – монолитная плита толщиной 180 мм.
Перекрытие на отм. +2,800 – деревянные балки 200×50 мм.

СТЕНЫ
  • Наружные – газобетонные блоки D400 толщиной 400 мм, облицовочная штукатурка 20 мм, утеплитель 50 мм;
  • Внутренние несущие – газобетонные блоки D500 толщиной 300 мм;
  • Внутренние перегородки – газобетонные блоки D500 толщиной 120 мм.

КОНСТРУКЦИЯ КРЫШИ
Материал покрытия – металлочерепица.
Вентканалы – в труднодоступных местах с потолка.
Водоотведение – внешнее.
Отмостка с системой водоотведения с уклоном по грунту – по периметру здания, утепленная, из армированного монолитного бетона толщиной 100 мм по песчаному основанию с покрытием из тротуарной плитки или аналогичного материала.
ПАРАМЕТРЫ И ИНЖЕНЕРИЯ «ОЧАГА»
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Одноэтажный жилой дом с размерами в плане 15,27 м × 16,34 м, рассчитан на проживание одной семьи. Высота помещений дома – 3,05 м. За относительную отметку 0.000 принимается отметка чистого пола первого этажа.
  • Степень огнестойкости здания – III;
  • Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.4;
  • Нормативная глубина промерзания – не менее 0,8 м.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
  • Электроснабжение – от наружных сетей;
  • Водоснабжение – скважина на участке;
  • Канализация – септик.

СОГЛАСОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ
Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий.
ДОМ «ОЧАГ»
СОВРЕМЕННЫЙ МИНИМАЛИЗМ С ТЁПЛЫМ СЕРДЦЕМ (развернуть описание)
Проект «Очаг» — это не просто дом, это архитектурная философия уюта и надёжности
Созданный в стиле современного минимализма, дом объединяет светлые фасады из белой штукатурки, мощное каменное основание и простор газобетонных стен, создавая ощущение защищённого семейного тепла. Такой подход делает дом выразительным оазисом спокойствия в Тульской области.

ФИЛОСОФИЯ ТЁПЛА И ПРОСТОТЫ
Главное преимущество «Очага» — ощущение домашнего уюта в лаконичной форме. Монолитный фундамент, газобетон D400/D500 и потолки 3,05 м на 189 м² дарят защищённость и воздух. Панорамное остекление заливает пространство светом, планкен и металлочерепица добавляют благородства. Здесь всё продумано для большой семьи — от кухни-гостиной 39 м² до трёх спален.

УНИКАЛЬНОСТЬ, РОЖДЁННАЯ МЕСТОМ
«Очаг» индивидуально адаптирован к участку: терраса 18 м² и крыльцо 4,5 м² естественно продолжают интерьер в ландшафт. Отмостка, гидроизоляция и учёт промерзания 0,8 м идеально подходят местному климату. Кабинет, три санузла и котельная создают полный комфорт, превращая дом в живой центр семейной жизни.

ВНЕ ВРЕМЕНИ И ТРЕНДОВ
«Очаг» — инвестиция в вечные ценности. Минимализм с каменным цоколем, септиком, скважиной и сетевым электроснабжением (огнестойкость III, Ф1.4) сочетает современность с надёжностью. Это выбор для тех, кто ценит семейное тепло, простор и качество на поколения вперёд.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
одноэтажного дома 189,05 м² с террасой

Цены на материалы для строительства дома будут указаны на апрель 2026 года
*в настоящий момент формируется стоимость строительства дома и будет представлена до конца апреля

Не является публичной офертой
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ И СТРОИМ ДОМА В ПОДМОСКОВЬЕ, МОСКВЕ И ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ для тех, кто инвестирует и вкладывает свои деньги с расчётом на результат — надёжно и с полной прозрачностью на каждом этапе. Создаём современные и удобные жилые пространства, продуманные до мелочей. Наша задача — не просто построить дом, а создать комфортное и надёжное место для жизни.

МЫ ВСТРЕЧАЕМСЯ С ВАМИ НА МЕСТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА В ГЛЕБОВО. Это помогает учесть особенности участка, обсудить проект и согласовать все детали заранее.

РУКОВОДИТЕЛЬ КОМПАНИИ в строительстве — на протяжении всей жизни. Лично контролирую каждый этап производства работ: от подготовки строительной площадки и устройства фундамента до финишной отделки. Регулярно работаю на объектах, потому что уверен: качество начинается не с отчётов, а с живой работы на площадке.

С УВАЖЕНИЕМ, МИХАИЛ ИВАНОВИЧ
+7 958 808-15-90
ОДНОЭТАЖНЫЙ "ОЧАГ"
189,05 м² С ТЕРРАСОЙ

ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

3 СПАЛЬНИ | 3 САНУЗЛА |КАБИНЕТ | 2 ГАРДЕРОБНЫЕ | ПОСТИРОЧНАЯ | КОТЕЛЬНАЯ


Тренд 2026 года: простор «Очага» в идеальном балансе

Вам понравился этот дом?

Строительство частного дома начинается с диалога, звоните и я с удовольствием отвечу на ваши вопросы

или ЗАКАЖИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ, я вам перезвоню

Заполняя форму, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных